大阪府内には、大阪市を中心に中核エリアが多数存在し、地域ごとに建設需要の特性が異なります。住宅リフォームの需要が高い地域、工場改修需要の高い地域、元請け化を目指す建設業者が多い地域など、地域の特性によって選ぶべき行政書士のタイプも変わります。本ページでは、大阪府内の中核地域9市を網羅し、地域別の建設需要の特性と推奨行政書士をご紹介しています。主要4地域(東大阪・八尾・堺・豊中)についてはさらに詳しい専門比較ページもご紹介します。
大阪府内の建設需要・9地域の概要
大阪府内では以下9つの市が建設需要の高い中核エリアとしてあげられます。地域ごとの特性を把握して行政書士を選びましょう。
中心部の1市
大阪市は大阪府の中心都市で、あらゆるジャンルの建設需要が集中しています。マンション・ショッピングセンター・ミックスユースビルなど、多様な建設プロジェクトが進むエリアです。
北部(3市・北摂エリア)
豊中市は伊丹空港周辺の再開発や住宅リフォーム需要が旺盛です。吹田市は大学・新千里・住宅団地のリニューアル需要と建設プロジェクトがあります。高槻市は新名神の受け皿として商業施設回しの需要があります。
東部(2市)
東大阪市は中小企業密集地で、工場改修や建造物拡張の需要が安定しています。八尾市も同じく製造業・中小企業中心のエリアで、工場建設需要に強い地域です。
南部(3市)
堺市は大阪府南部の中核都市で、建設業者が密集して単価競争が激しいエリアです。元請け化を目指す経営者に需要の高い特定建設業許可や経審の相談が多いエリアです。岸和田市は住宅リフォームとクリーンエネルギー関連の建設需要があります。泉大津市は膨張しつつあるエリアで新規建設需要が高まっています。
建設業許可の基本・共通するポイント
どの地域でも建設業許可の取得ルールは共通です。以下の基本を把握してご自分のケースに当てはめましょう。
建設業許可が必要なタイミング
- 請負代金が500万円以上の工事を受注する場合
- 建築一式工事なら1,500万円以上の工事を受注する場合
- 下請けに5,000万円以上の工事を出す場合(特定建設業許可が必要)
- 元請けから建設業許可の提示を求められた場合
- 公共工事の入札参加を目指す場合
5つの要件
- 経営業務の管理責任者:建設業の経営経験が通算5年以上ある役員等が必要
- 専任技術者:国家資格または実務10年以上の実績
- 誠実性:請負契約に関して不正・不誠実な行為のおそれがないこと
- 財産的基礎:500万円以上の自己資本または資金調達能力
- 欠格要件に該当しないこと:重大な前科がないなど
要件を満たしているか判断に迷う場合は、初回相談無料の行政書士事務所でプロに確認してもらうのが確実です。
【地域別】大阪市・建設業許可のポイント
大阪市は建設業者密集のハブで、あらゆるジャンルの建設需要が集中するエリアです。
大阪市の特徴
- マンション・商業施設・ミックスユースビルなど多様な建設プロジェクト
- 大規模公共工事の入札需要も高い
推奨行政書士
ファイン法務事務所(小野 淳一 先生)は大阪市北区を拠点に、大阪府43市町村に対応しています。実績300社以上・不許可時全額返金・最短2日申請のスピードと信頼の両軸で強い事務所です。
行政書士やまだ事務所(山田 和宏 先生)・行政書士尾崎事務所(尾崎 洋見 先生)も大阪市に拠点をもち、経審・入札参加資格審査も対応しています。
アールエム行政書士事務所(逸見 龍二 先生)は大阪市鶴見区に拠点をもち、近畿二府三県の広域対応の強みを持ちます。
【地域別】東大阪市・建設業許可のポイント
東大阪市は中小企業密集地で、工場改修や建造物拡張などの安定的な建設需要があるエリアです。地元密着の行政書士との長期的な連携が求められます。
東大阪市の特徴
- 中小企業密集地・工場改修需要の安定性
- 建造物拡張などの代行需要も高い
推奨行政書士
アオダモ行政書士事務所(佐藤 暁文 先生)は八尾市に拠点をもち、代表プロフィールに「東大阪市・八尾市を中心に」と明記している地元密着の事務所です。地域最安値の新規80,000円(税込)で引き受けています。
▶ 詳しくは:【東大阪市】建設業許可なら地元・中小企業向けの行政書士5社比較
【地域別】八尾市・建設業許可のポイント
八尾市は製造業・中小企業中心のエリアで、工場建設や工場改修の需要に強い地域です。スピードと地域最安値の価格を共に重視したい建設業者さまに適しています。
八尾市の特徴
- 製造業中心の中小企業密集地
- 工場建設・建造物拡張の需要に強い
推奨行政書士
アオダモ行政書士事務所(佐藤 暁文 先生)は八尾市内に拠点をもつ地元密着の事務所です。新規80,000円(税込)の地域最安値水準で引き受け、大阪府内出張無料です。
▶ 詳しくは:【八尾市】建設業許可ならスピード重視の行政書士5社比較
【地域別】堺市・建設業許可のポイント
堺市は大阪府南部の中核都市で、建設業者が密集して単価競争が激しいエリアです。元請け化を目指す経営者に需要の高い特定建設業許可や経審の相談が多いエリアです。
堺市の特徴
- 建設業者密集地・単価競争が激しい
- 下請けからの脱却・元請け化を目指す経営者が多い
推奨行政書士
ファイン法務事務所(小野 淳一 先生)は実績とスピードの両軸で強く、アールエム行政書士事務所(逸見 龍二 先生)は経審・公共工事入札参入に強いので、ニーズに応じて選べます。
▶ 詳しくは:【堺市】建設業許可に強い行政書士5社比較・経審・入札対応
【地域別】豊中市・建設業許可のポイント
豊中市は北摂エリアの中核市の一つで、伊丹空港周辺の再開発や住宅リフォーム需要が旺盛です。しかし大阪府知事許可の申請窓口の咲洲庁舎が遠いため、Zoomオンライン相談に対応している事務所との連携が有効です。
豊中市の特徴
- 伊丹空港周辺の再開発・住宅リフォーム需要
- 遠い咲洲庁舎からのZoom対応需要
推奨行政書士
行政書士尾崎事務所(尾崎 洋見 先生)は事務所案内に「大阪市、北摂地域を中心に」と明記している北摂専門の事務所です。Zoomオンライン相談・土日・夜間の予約対応も行っています。
▶ 詳しくは:【豊中市】建設業許可なら北摂対応・Zoom相談の行政書士5社比較
【地域別】吹田市・高槻市・岸和田市・泉大津市のポイント
他の4市の特性と推奨行政書士をご紹介します。いずれも本サイト掲載の行政書士事務所が対応しています。
吹田市
大学・新千里・住宅団地のリニューアル需要と建設プロジェクトが多いエリアです。ファイン法務事務所やアールエム行政書士事務所が対応可能です。住宅と商業施設が混じった多様な建設需要があるため、実績のある行政書士を推奨できます。
高槻市
新名神の受け皿として商業施設回しの需要が高まっているエリアです。ファイン法務事務所や行政書士やまだ事務所(年間相談500件超の実績・経審・入札参加資格審査対応)が推奨です。
岸和田市
住宅リフォームとクリーンエネルギー関連の建設需要が安定しているエリアです。アールエム行政書士事務所(経審対応・公共工事参入に強い)やアオダモ行政書士事務所(地域最安値価格)が推奨です。
泉大津市
膨張しつつあるエリアで新規建設需要が高まっています。アオダモ行政書士事務所(安価)やファイン法務事務所(実績)が推奨できます。
地域によらず、選ぶべき行政書士の5つの基準
地域ごとの推奨行政書士はご紹介しましたが、どの行政書士を選ぶにしても以下5つの基準を確認しましょう。
1. 建設業専門の実績とノウハウ
行政書士にも専門分野があり、建設業許可の取得サポート実績のある事務所を選ぶことが大切です。実績の公開している事務所を選びましょう。
2. 初回相談の無料さ
本サイト掲載の5事務所は全て初回相談無料です。見積もりの内容を確認してから契約するのがベストです。
3. 不許可時の返金保証
万が一不許可になった場合の返金対応を提供している事務所は自信の表れです。ファイン法務事務所とアールエム行政書士事務所が進めています。
4. 地域への対応・アクセシビリティ
現場仕事で日中の相談が難しい建設業者さまには、土日・夜間対応やZoom対応をしている事務所を選びましょう。
5. 追加サービスとの連携
建設業許可取得後の経審・入札参加受付や、他の許認可(産廃収集運搬業・宅建業免許など)にも対応可能な事務所を選ぶと以後のことも安心です。
建設業許可の費用相場・共通の目安
大阪府内で建設業許可を新規取得する場合の費用の目安は以下の通りです。
新規申請(一般・知事許可)の相場
- 大阪府の法定手数料:90,000円
- 行政書士代行料の相場:80,000円〜220,000円
- 合計(目安):170,000円〜310,000円
本サイト掲載事務所なら、アオダモ行政書士事務所なら代行手数料80,000円(税込)の地域最安値水準、ファイン法務事務所なら代行手数料99,800円(税別)からの実績事務所価格です。
経審・入札参加資格審査の追加費用
公共工事への参入を目指す場合は、経審の代行料が70,000円〜、入札参加資格審査の代行料が30,000円〜/件が目安です。
まとめ
大阪府内の建設業許可は9地域ごとに特性があり、選ぶべき行政書士のタイプも地域とニーズで違うのが実情です。
本サイトでは地域ごとの中核地域で4地域(東大阪市・八尾市・堺市・豊中市)については専門比較ページもご用意しております。地域と建設需要のタイプごとにご確認いただけますと幸いです。
まずは上の比較表で各事務所の特徴をご確認いただき、気になった事務所に直接ご相談ください。